VERKAUFT: Attraktive Kapitalanlage in der Neustadt mit Tiefgaragenstellplatz

28201 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    41346
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28201 Bremen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    58,12 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    173,35 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    192.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    117,20 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 117,20 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit diesem 1994 erbauten Rotklinker-Schmuckstuck bewiesen die Architekten bereits vor 8 Jahren, dass praktisch aufgeteilter Wohnraum in guter Lage auch für Normalverdiener geschaffen werden kann.
Heute ist die Ausstattung Standard, gut erhalten und für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen reizvoll.
Mit nur 20 Wohneinheiten bleiben die Eigentümer im kleinen Kreis, was auch der Anlage
zugutekommt.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz steht ebenso zur Verfügung wie ein Abstell- und Kellerraum.

Haus und Anlage sind in einem guten Zustand.

Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und hat Wohlfühlcharakter.

Ausgestattet sind die knapp 58 QM mit einem innenliegendem Badewannenbad und einer funktionellen Küche. Ein geräumiges Wohnzimmer mit toller Fensterfront und Zugang auf den Balkon
nennt dieses Objekt ebenfalls sein Eigen. Komplettiert werden die Räumlichkeiten mit einem Schlafzimmer, dass ebenfalls über einen Zugang auf den Balkon verfügt.
Vorräte und Haushaltsgeräte finden Platz in dem praktischen Abstellraum.

Aktuell ist diese Einheit vermietet. Jedoch wird von der Mieterin ein Auszug beabsichtigt.

Ausstattung

Freuen Sie sich auf diese Details:

+ Balkon
+ Badewanne
+ Abstellraum
+ Flur/Diele
+ WM-Anschluss in der Küche
+ Teppichauslegware in allen Wohnräumen
+ Fliesenbelag in Bad und Küche
+ zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
+ kleine Wohnanlage, nur 20 Einheiten
+ eigener Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
+ eigener Kellerraum

Sonstige Informationen

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Lassen Sie sich von unserem Engagement begeistern.

Mehr Infos unter: https://er-immo-bremen.de

Lage

Neustadt bedeutet stadtnahes, junges Wohnen mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Die Kornstraße befindet sich im Buntentor-Viertel – hier ist vielfältiges, urbanes Leben an der Tagesordnung.
Eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzten, wird in diesem Teil der Neustadt geboten und ist fußläufig erreichbar.
Ebenso befindet sich die Bremer Hochschule in der nahen Umgebung.
Erholung in der Natur ist an der ‚Kleinen Weser‘ und am Werdersee garantiert.
Auch zur Bremer Innenstadt und dem beliebten "Viertel" gibt es dank einer hervorragenden Infrastruktur beste Verbindungen.
Anschlussstellen des ÖPNV sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

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