Hier können Sie Anlegen! Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in Bremen zu verkaufen

28237 Bremen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    27
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    28237 Bremen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    305 m²
  • Grund­stück ca.
    262 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    260 m²
  • Wohneinheiten
    6
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,5 %
  • X-fache Miete
    17,23
  • Mieteinnahmen (Ist)
    30.696,00 EUR pro Jahr
  • Mieteinnahmen (Soll)
    30.696,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    529.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.06.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    101,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 101,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Objekt in einer ruhigen Seitenstraße in Gröpelingen/ Lindenhof an. In diesem Mehrparteienhaus befinden sich 6 aufwendig sanierte Wohnungen welche zur Zeit alle gut vermietet sind.

Ausstattung

Das gesamte Haus wurde 2010 umfangreich saniert. Hierzu gehörten die Erneuerung der Laminatböden, Sanierung der Bäder als auch neue hochwertige Einbauküchen in jeder Wohnung.

Auf jeder Ebene befinden sich 2 Wohnungen. Im Kellergeschoss sind eine Waschküche sowie die zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume zu finden.

Der großzügige Gartenbereich wird hier gemeinschaftlich genutzt.

Sonstige Informationen

Im Zuge einer Wärmedämmung im Jahre 2016 hat das Haus einen besseren Energiewert erreicht.
Bei diesem Objekt besteht kein Sanierungsstau. Durch eine ständige Instandhaltung der Immobilie ist eine Werterhaltung gegeben.

Lage

Der Stadtteil Gröpelingen war lange Zeit durch die AG Weser als Arbeiterstadtteil geprägt. Seit der Schließung der Werft 1983 Entwickelte sich der Stadtteil stetig weiter und es vollzog sich ein grundlegender Wandel in der Einwohnerstruktur. Man kann diesen Standort als Multikulturell und bunt- Hafenstandort mit Geschichte bezeichnen!

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die die tägliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe schnell zu erreichen.

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